如何选择采光好的房子-什么样的房子才是通透户型？

网上有关“如何选择采光好的房子?什么样的房子才是通透户型？”话题很是火热，小编也是针对如何选择采光好的房子?什么样的房子才是通透户型？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

大家在买房子的时候都会考虑到这个问题，什么样的房子采光比较好，因为采光好的房子可以让家人的生活更舒适，但是好多人在买房子的时候并不知道怎么去判断，单个的看一个户型图是不能知道踏是否采光好的，但是大家买房子的时候有的是现房还可以进去看看，要是买的是新品还没盖呢，这是想破脑袋也不知道它长什么样呀，下面我就给大家说一下怎么分辨那些才是通透型的户型吧。

首先，你要保证保证你的房子是南北通透的吧，简单的说就是坐北朝南，这样的户型才能接收到阳光，再说了咱们传统的房子都是坐北朝南的，这也是咱们的老祖宗发现并留传下来的宝贵经验，是根据太阳的位置来确定房屋的朝向的，可以最大限度的采到阳光，保证家人生活的舒适度。

再者，采光面积，决定采光的不只有朝向更有采光面积的原因，那就是房子的窗户一定要大，也不要特别大，要是一间房子的三面都是窗户，只有一面是墙的话，那采光是好了，但是那也是真要考虑一下房子的稳定度了，一般情况下，客厅里的窗户的采光面积不小于整个房间的三分之一就好了。

还有，长度和进深的问题，它们是考察一座房子能不能进行良好的采光的重要原因，一般情况下房子的层数和面积已经决定了，那么房子的进深越小，在房子里居住就会越舒适，进深过大的话房子就会变成狭长形的，试想谁住在一间狭长的房间里会好受呀，还是方方正正的越宽敞越舒适嘛。

另外，房子的位置，这个就好说了，如果你买的房子是独栋的话还好些，不管怎么样，你的房子都能采到光，但是如果是连排的房子，你的房子在中间的话，那无论怎样你的房子的采光总会比别人差一些，因为你的房子在中间的位置，所以采不到光也是正常的。

最后，楼间距的问题，大家都知道如果楼于楼的间距太小的话，那么前面的楼挡到后面的阳光，这也是很正常的事，所以大家在买房子的时候一定要问清楚，你买的房子的位置，他们的楼间距是多少，如果楼与楼之间的距离够大或者说楼和楼不是很规则的排列方式而是错落的排下来的话，那么以后住进去就不用担心家里会不会有阳光照进来了。

挣个钱不容易，买房子更是人生中的大事，买好了以后的几十年过的日子都会是舒心的，买的不要好就算你想卖了，怕都不会好卖的，所以买房子的时候一定要慎重再慎重，考察再考察。

如何判断房屋的采光？哪些户型的采光不好？

买房时，购房者应该都想买到一套明亮舒适的房子，这时候就需要购房者擦亮眼睛，看一下房子的采光问题了。

采光可分为直接采光和间接采光，直接采光指采光窗户直接向外开设；间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（一般为外廊）、直接采光的厅、厨房等开设，有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光，采光效果如同间接采光。

采光差的房子一般都有这6个特点，购房者最好能避开。

1、 楼间距过窄

这里我们所说的楼间距主要是指住宅楼的前后间距，即是前后两栋楼外墙之间的距离，一般来说塔楼的楼间距标准是楼高：楼间距=1：1.2，板楼的楼间距标准则为楼高：楼间距=1:1.7，如果楼间距不足1.2或者1.7，那就说明住宅楼的楼间距存在缩水的问题，这样就会造成中低层住户无法保证最低光照时长，可能白天也需要人工照明，浪费电还影响居住者的身心健康。另外，因为楼间距一旦确定，后期就难以弥补了，所以购房者一定要保证楼间距属于正常标准才可买房。

2、 楼层偏低

在楼间距一定的前提下，楼层越低，采光可能就会越差，因为被遮挡的部分多，所以光照时间短。对于现在比较常见的高层塔楼而言，楼栋从底部到三分之一处采光都是比较差的，那是不是说楼层越高越好呢？也不是，顶层的光照好但夏天会过于强烈，空调降温效果不明显还比较浪费电。

3、 窗户太少或太小

一套房子，有了窗户，阳光才能照进来，这样才能说采光好坏的问题。如果房屋里的窗户普遍偏小或者窗户不够（厨卫没有窗户）的话，也会造成采光不足的问题，购房者在选择房屋户型的时候，要看清楚户型图上的窗户标识，窗户数量是否过少，以及窗户大小比例是否合理等等。

4、 开间进深比例不合理

开间即是指房屋的面宽，直白来说就是房屋的宽度，而进深则是指房屋采光面到背阴面墙壁之间的距离，根据《住宅建筑模数协调标准》的具体规定，住宅的进深一般常为3.0 米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。面宽即开间，一般会在3.0-3.9米之间，如果是砖混结构的住宅楼，开间宽度基本不会超过3.3米。

5、 朝向不好

房子朝向的好坏，一定要结合当地的气候、地形等自然因素来判断，当然地处在北半球的我们中国大部分地区，房屋朝向都是朝南为好的，这就要求房屋最主要的两个房间（客厅、主卧）最好为南向，不过，对于现在的高层塔楼住宅来说，基本做不到每一层户户朝南，一般来说除了纯南向房屋，东南和西南向的房子采光效果也不错，但西南朝向的房屋光照时间更长，夏天会有西晒问题。总的来说，房屋朝向的好坏排序的话，依次为南向、东南向、东向、西南向、北向、西向。

6、 小区外有高建筑物遮挡

考虑完小区内部因素之后，小区的外部环境也不能忽视。选择了小区边缘住宅楼栋的购房者就更要注意了，一定要亲自确认小区外部、自家楼栋周围是否有过高的建筑物遮挡住了光线。

（以上回答发布于2017-01-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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买房时，房屋的采光一直是需要十分重视的问题。采光不仅决定了环境湿度、舒适度，在一定程度上还会影响心情。那么应该如何看一个房屋的采光好不好？买哪种朝向的房子最合适呢？采光不佳的户型又有哪些呢？

买房 时， 房屋 的采光一直是需要十分重视的问题。采光不仅决定了环境湿度、舒适度，在一定程度上还会影响心情。那么应该如何看一个房屋的采光好不好？买哪种朝向的房子最合适呢？采光不佳的户型又有哪些呢？

一、如何判断房屋的采光好不好？

1、户型通透很关键

大家在选择户型的时候，都会优先选择方正通透型的，这种户型的采光效果是的。我们生活中会发现，室外的阳光一般都是从窗户或阳台 隔断门 照入室内，并随着 进深 的增加而减弱，因此进深过大的户型自然采光就相对较差。

达标指数：为了保证良好的自然采光和通风条件，房间的进深在设计上一般被限定在5米左右，不能任意扩大。对于 板楼 来说，进深以13米左右最为理想。

2、采光还得看楼层

现在的楼房都建的比较高，但是我们选楼层可不能一心想着只往高处走。我了解到，选择多层的房子时，选择3－4层，但要是 高层 ，那一般要选择楼层总数的1／3?2／3的区域，这样的楼层采光和空气相对较优。以30层的楼房为例，那你选择10－20层之间的房子。

3、楼间距

俗话说距离才能产生美，这可不仅仅说人与人之间的距离，当然也包括我们楼与楼之间的距离，这不仅仅对于居住的私密性是很重要的，对于房屋的采光影响也是很大的。首先，楼间距是指相邻两楼外墙面之间的距离，同一个 小区 相邻的楼与楼之间的距离。

楼间距是影响采光的一大主要因素，按照标准来说，楼间距应以冬至日照时间不低于1（房子最底层窗户）为标准。前后间距主要是满足日照、通风、视野、景观等方面的要求，左右间距主要是满足消防、交通、防噪等方面的要求。

4、朝向一致时挑西不挑东

一般来说两边、前后没有遮挡的房子，采光，而朝南偏西的房子比朝南偏东的好。朝南偏东的房子的采光时间主要是早上，而朝南偏西的房间的采光时间却是下午。

虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热，不过到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。

而朝南偏东的房间，因为只在早上才会被阳光所照射到，虽然朝南，但并不够暖和。当然，朝正南方向的房子肯定是的，因为采光时间最长。不过，这一类房子数量相对较少，价格也比较贵。

5、房子的周边因素

房子周边如果有高大的建筑物遮挡或者房子正处在一个凹槽内，那么毫无疑问，房子的采光肯定会受到影响。买房的时候，要仔细观察房屋的周边环境及那些可能影响采光的因素。

二、哪些户型的采光不好呢？

1、楼间距太小

楼间距小了，影响采光，并且在楼间距不佳的情况下，住的越低光线越差。

2、 阳台面积 过小

阳台面积过小会影响室内采光，尤其是客厅内的阳台，如果太小了会造成光线暗淡。

3、客厅不朝南

客厅朝南采光好，光照充足不潮湿，冬天暖和。

4、 卧室 多朝北

抛开的 全南户型 不谈，卧室的布置应该是尽量朝南。如果是 南北通透 的房子，北卧只有1个。

5、暗厨暗卫设计

如果 厨房 和 卫生间 的的光线过暗，气味会很大，容易引起健康问题。

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